31 Cours General de Gaulle, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Cours General de Gaulle, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 31 Cours General de Gaulle, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Docteur Lavalle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nôtre à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 526 mètres
- - Collège Les Lentillères à 807 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1045 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 764 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 558 mètres
Ventes au 31 Cours General de Gaulle
Les 12 ventes au 31 Cours General de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cours General de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Cours General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 31 Cours General de Gaulle se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cours General de Gaulle par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Cours General de Gaulle se situe 39.86 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 48.61 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Cours General de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 31 Cours General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Cours General de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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