2 Cours Fleury, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Cours Fleury, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 12.48 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 8 locaux.
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À propos du 2 Cours Fleury, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 80 logements - 8 locaux - 78 parkings - 999 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Fleury à 108 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 477 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 160 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 537 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 20 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 154 mètres
Ventes au 2 Cours Fleury
Les 4 ventes au 2 Cours Fleury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Fleury dans son marché local
Prix du 2 Cours Fleury par rapport à la voie
Sur Cours Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 2 Cours Fleury se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Fleury par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours Fleury se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 8.53 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Cours Fleury
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Cours Fleury
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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