1 Boulevard Gabriel, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Boulevard Gabriel, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 1 Boulevard Gabriel, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Champmaillot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 223 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 115 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 24 mètres
- - Collège Les Lentillères à 1225 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 24 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 1016 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 405 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 364 mètres
Ventes au 1 Boulevard Gabriel
Les 5 ventes au 1 Boulevard Gabriel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Gabriel dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Gabriel par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 1 Boulevard Gabriel se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Gabriel par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Gabriel se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Dijon et 16.18 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Gabriel
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Boulevard Gabriel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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