2 Boulevard de Verdun, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Verdun, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 14.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 2 Boulevard de Verdun, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Davout à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 443 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auditorium à 211 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 932 mètres
- - Collège Carnot à 503 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 932 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 493 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 524 mètres
Ventes au 2 Boulevard de Verdun
Les 6 ventes au 2 Boulevard de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 2 Boulevard de Verdun se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Verdun par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Verdun se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Dijon et 6.41 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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