35 Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 35 Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Carrières Bacquin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spuller à 231 mètres
- - Dijon à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 1192 mètres
- - Collège EDEL à 738 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 221 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 857 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 543 mètres
- - Ecole Le Cartable à 141 mètres
Ventes au 35 Avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 35 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 35 Avenue Victor Hugo se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Victor Hugo par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Victor Hugo se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 13.05 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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