22 Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 22 Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Eugène Spuller à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 503 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spuller à 163 mètres
- - Dijon à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1123 mètres
- - Collège EDEL à 669 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 152 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 925 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 538 mètres
- - Ecole Le Cartable à 124 mètres
Ventes au 22 Avenue Victor Hugo
Les 6 ventes au 22 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 22 Avenue Victor Hugo se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Victor Hugo par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Victor Hugo se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Dijon et 2.93 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rc Immobilier & Consulting
dijon 21000
16 annonces en vente chez Flatway
Accession Immo
dijon 21000
126 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
