26 Avenue Marechal Lyautey, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Avenue Marechal Lyautey, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
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À propos du 26 Avenue Marechal Lyautey, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 12 parkings - 729 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 276 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1009 mètres
- - Collège Carnot à 923 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 622 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 905 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 262 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTMUZARD à 209 mètres
Ventes au 26 Avenue Marechal Lyautey
Les 5 ventes au 26 Avenue Marechal Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Marechal Lyautey dans son marché local
Prix du 26 Avenue Marechal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 26 Avenue Marechal Lyautey se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Marechal Lyautey par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Marechal Lyautey se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Dijon et 13.32 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 26 Avenue Marechal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Marechal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Marechal Lyautey
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