1 bis Avenue Gounod, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Gounod, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 1 bis Avenue Gounod, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Eugène Spuller à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 252 mètres
- - Dijon à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1288 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 773 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 403 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 861 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 329 mètres
- - Ecole Le Cartable à 200 mètres
Ventes au 1 bis Avenue Gounod
Les 4 ventes au 1 bis Avenue Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 1 bis Avenue Gounod se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Gounod par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Gounod se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 11.97 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Avenue Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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