13 Avenue Gounod, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 500 €

de 3 851 € à 5 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Gounod, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 13 Avenue Gounod, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Eugène Spuller.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Constantin et son jardin à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizet à 179 mètres
- Dijon à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1184 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 848 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 543 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 937 mètres
- ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 216 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Gounod dans son marché local

Prix du 13 Avenue Gounod par rapport à la voie

Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 13 Avenue Gounod se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Gounod par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Gounod se situe 35.54 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 116.45 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fontaine, 21000 Dijon(4,404 €)

Rue Frederic Leveque, 21000 Dijon(4,014 €)

Rue Capitaine Tarron, 21000 Dijon(4,917 €)

Rue de Rouen, 21000 Dijon(4,551 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.