10 Avenue Gounod, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 417 € à 3 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue Gounod, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 17.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Avenue Gounod, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Eugène Spuller à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Constantin et son jardin à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizet à 227 mètres
- Dijon à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1269 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 804 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 438 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 892 mètres
- ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 280 mètres
- Ecole Le Cartable à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Gounod dans son marché local

Prix du 10 Avenue Gounod par rapport à la voie

Sur Avenue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 10 Avenue Gounod se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Gounod par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Gounod se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 22.59 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fontaine, 21000 Dijon(2,755 €)

Rue Frederic Leveque, 21000 Dijon(2,722 €)

Rue Capitaine Tarron, 21000 Dijon(2,892 €)

Rue de Rouen, 21000 Dijon(2,945 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.