12 Avenue Garibaldi, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 656 €

de 2 174 € à 3 265 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Garibaldi, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Avenue Garibaldi, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Messner à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sã©Vignã© - à 115 mètres
- Dijon Porte Neuve à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 561 mètres
- Ecole secondaire privée Ecoline à 310 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 561 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 490 mètres
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 166 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Garibaldi dans son marché local

Prix du 12 Avenue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 12 Avenue Garibaldi se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Garibaldi par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Garibaldi se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Dijon et 2.55 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sambin, 21000 Dijon(3,024 €)

Avenue du Drapeau, 21000 Dijon(2,524 €)

Rue Auguste Fremiet, 21000 Dijon(3,081 €)

Rue Marceau, 21000 Dijon(2,883 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.