1 Avenue Garibaldi, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 524 €

de 2 121 € à 3 240 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Avenue Garibaldi, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 Avenue Garibaldi, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 5 locaux - 22 parkings - 554 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Messner à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sã©Vignã© - à 75 mètres
- Dijon Porte Neuve à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 507 mètres
- Ecole secondaire privée Ecoline à 260 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 507 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 475 mètres
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 121 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 136 mètres

Ventes au 1 Avenue Garibaldi

Les 3 ventes au 1 Avenue Garibaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 avril 2025

111 100 €(1 705 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65.18 m²

1 Avenue Garibaldi, 21000 Dijon

11 février 2022

155 714 €(2 346 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.37 m²

1 Avenue Garibaldi, 21000 Dijon

21 octobre 2020

87 000 €(2 022 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.02 m²

1 Avenue Garibaldi, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Garibaldi dans son marché local

Prix du 1 Avenue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 1 Avenue Garibaldi se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Garibaldi par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Garibaldi se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Dijon et 2.55 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sambin, 21000 Dijon(3,024 €)

Avenue du Drapeau, 21000 Dijon(2,524 €)

Rue Auguste Fremiet, 21000 Dijon(3,081 €)

Rue Marceau, 21000 Dijon(2,883 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.