3 Avenue du Lac, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 561 €

de 1 673 € à 3 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Lac, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.

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À propos du 3 Avenue du Lac, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
10 niveaux - 128 logements - 510 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tire Pesseau à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 250 mètres
- Collège Gaston Bachelard à 248 mètres
- Ecole privée et CFA Futura à 451 mètres
- ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LALLEMAND à 140 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN BAPTISTE LALLEMAND à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 3 Avenue du Lac se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Lac par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Lac se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Dijon et 1.12 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Champs Perdrix, 21000 Dijon(1,562 €)

Rue de la Combe a la Serpent, 21000 Dijon(2,691 €)

Allee de Chambery, 21000 Dijon(1,707 €)

Rue des Plantes Mères, 21000 Dijon(2,045 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.