23 Avenue du Lac, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Avenue du Lac, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 228 logements et 15 locaux.
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À propos du 23 Avenue du Lac, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Champ Perdrix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 228 logements - 15 locaux - 320 parkings - 3821 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0010 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Perdrix à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 566 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 590 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 395 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES CHAMPS PERDRIX à 107 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES CHAMPS PERDRIX à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 23 Avenue du Lac se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Lac par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Lac se situe 44.84 % en dessous de la moyenne de Dijon et 41.39 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue du Lac
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