2 Avenue du Lac, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 810 €

de 2 474 € à 3 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Lac, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 810 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Avenue du Lac, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tire Pesseau à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 168 mètres
- Collège Gaston Bachelard à 157 mètres
- Ecole privée et CFA Futura à 436 mètres
- ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LALLEMAND à 79 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN BAPTISTE LALLEMAND à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 2 Avenue du Lac se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Lac par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Lac se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Dijon et 35.16 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Champs Perdrix, 21000 Dijon(1,833 €)

Rue de la Combe a la Serpent, 21000 Dijon(2,610 €)

Allee de Chambery, 21000 Dijon(3,338 €)

Rue des Plantes Mères, 21000 Dijon(3,345 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.