49 bis Avenue de Stalingrad, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 626 € à 2 838 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 123 €

de 2 712 € à 3 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 bis Avenue de Stalingrad, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°51 et de 21.67 % à celui du n°51 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 81 logements.

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À propos du 49 bis Avenue de Stalingrad, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
6 niveaux - 81 logements - 3612 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Via Romana à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Clos de Pouilly à 387 mètres
- Lycée technologique Gustave Eiffel à 1236 mètres
- ECOLE MATERNELLE LAMARTINE à 338 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAMARTINE à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 49 bis Avenue de Stalingrad

Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 bis Avenue de Stalingrad dans son marché local

Prix du 49 bis Avenue de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 49 bis Avenue de Stalingrad se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 bis Avenue de Stalingrad par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Avenue de Stalingrad se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Dijon et 12.93 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Jean Giraudoux, 21000 Dijon(2,820 €)

Rue Auguste Blanqui, 21000 Dijon(2,636 €)

Impasse Chanoine Bardy, 21000 Dijon(2,045 €)

Rue Raoul Follereau, 21000 Dijon(2,064 €)

Biens en vente à proximité du 49 bis Avenue de Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 49 bis Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.