25 Avenue de Stalingrad, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 255 €

de 2 521 € à 3 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue de Stalingrad, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Avenue de Stalingrad, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église du Sacré-Cœur à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quantin à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1099 mètres
- Collège Clos de Pouilly à 432 mètres
- Lycée technologique Gustave Eiffel à 1043 mètres
- ECOLE MATERNELLE LAMARTINE à 189 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAMARTINE à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Stalingrad

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de Stalingrad dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 25 Avenue de Stalingrad se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Stalingrad par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Stalingrad se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Dijon et 56.57 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Jean Giraudoux, 21000 Dijon(3,183 €)

Rue Auguste Blanqui, 21000 Dijon(3,139 €)

Impasse Chanoine Bardy, 21000 Dijon(2,882 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.