23 bis Avenue de Marbotte, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 bis Avenue de Marbotte, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
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À propos du 23 bis Avenue de Marbotte, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 56 parkings - 1034 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 117 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 847 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 866 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1295 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 966 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 458 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 458 mètres
Ventes au 23 bis Avenue de Marbotte
Les 5 ventes au 23 bis Avenue de Marbotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue de Marbotte dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue de Marbotte par rapport à la voie
Sur Avenue de Marbotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 23 bis Avenue de Marbotte se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue de Marbotte par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Avenue de Marbotte se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 22.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Avenue de Marbotte
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Avenue de Marbotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Avenue de Marbotte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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