9 Avenue de Langres, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 470 €

de 2 978 € à 4 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de Langres, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 9 Avenue de Langres, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Charmette.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Rã©Publique - à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 758 mètres
- Collège L'Etoile à 320 mètres
- Lycée L'Etoile à 320 mètres
- ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 108 mètres
- Ecole élémentaire Alain Millot à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Langres

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Langres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de Langres dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Langres par rapport à la voie

Sur Avenue de Langres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 9 Avenue de Langres se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Langres par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Langres se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 66.91 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue General Touzet du Vigier, 21000 Dijon(2,970 €)

Rue Edme Verniquet, 21000 Dijon(3,050 €)

Rue Guy de Maupassant, 21000 Dijon(3,226 €)

Rue Beranger, 21000 Dijon(3,386 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Langres

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Langres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.