2 Avenue de l'Ouche, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Ouche, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 130 logements et 2 locaux.
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À propos du 2 Avenue de l'Ouche, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Chartreuse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 130 logements - 2 locaux - 122 parkings - 968 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Raines à 123 mètres
- - Dijon à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 846 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 464 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 936 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 917 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN JAURES à 490 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 584 mètres
Ventes au 2 Avenue de l'Ouche
Les 44 ventes au 2 Avenue de l'Ouche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Ouche dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Ouche par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ouche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 2 Avenue de l'Ouche se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Ouche par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de l'Ouche se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Dijon et 17.26 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de l'Ouche
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de l'Ouche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de l'Ouche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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