2 Avenue Charles Baudelaire, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 968 €

de 2 272 € à 3 451 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue Charles Baudelaire, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue Charles Baudelaire, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycã©E Charles De Gaulle - à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 552 mètres
- Lycée international Charles de Gaulle à 32 mètres
- ECOLE MATERNELLE LES COTEAUX DU SUZON à 194 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES COTEAUX DU SUZON à 194 mètres

Ventes au 2 Avenue Charles Baudelaire

Une vente a été recensée au 2 Avenue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2020

325 000 €(3 250 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•100 m²

2 Avenue Charles Baudelaire, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 2 Avenue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 2 Avenue Charles Baudelaire se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Charles Baudelaire par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Charles Baudelaire se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Dijon et 42.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Volontaires, 21000 Dijon(3,117 €)

Rue Rene Clair, 21000 Dijon(2,975 €)

Allee Andre Derain, 21000 Dijon(2,905 €)

Avenue de la Concorde, 21000 Dijon(3,184 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.