8 Rue Gandelot, 21200 Beaune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 886 €

de 3 231 € à 4 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Gandelot, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue Gandelot, 21200 Beaune

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 309 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Des Lions à 208 mètres
- Beaune à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 568 mètres
- Collège privé du Saint Coeur à 285 mètres
- Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 285 mètres
- ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 207 mètres
- Ecole primaire privée Saint Coeur à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Gandelot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gandelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gandelot dans son marché local

Prix du 8 Rue Gandelot par rapport à la voie

Sur Rue Gandelot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 8 Rue Gandelot se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gandelot par rapport à Beaune et à Côte-d'Or

À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gandelot se situe 36.45 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 50.04 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lorraine, 21200 Beaune(3,538 €)

Rue Rousseau Deslandes, 21200 Beaune(3,762 €)

Rue Paul Chanson, 21200 Beaune(3,508 €)

Cours des Chartreux, 21200 Beaune(3,438 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gandelot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gandelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.