2 Rue Edouard Manet, 21200 Beaune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 240 €

de 2 085 € à 2 348 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Edouard Manet, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°3 et de 1.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue Edouard Manet, 21200 Beaune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vignes Rouges-Vérottes.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuirassiers à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1497 mètres
- Collège Jules Ferry à 1483 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PEUPLIERS à 398 mètres

Ventes au 2 Rue Edouard Manet

Une vente a été recensée au 2 Rue Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2019

255 000 €(2 073 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

2 Rue Edouard Manet, 21200 Beaune

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Edouard Manet dans son marché local

Prix du 2 Rue Edouard Manet par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 Rue Edouard Manet se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edouard Manet par rapport à Beaune et à Côte-d'Or

À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Manet se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Beaune et 7.74 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Courbet, 21200 Beaune(2,290 €)

Rue du 2e Cuirassiers, 21200 Beaune(2,579 €)

Rue Auguste Renoir, 21200 Beaune(2,465 €)

Allée des Peupliers, 21200 Beaune(2,196 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Edouard Manet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.