40 Rue des Saules, 21200 Beaune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 666 € à 2 356 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue des Saules, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 40 Rue des Saules, 21200 Beaune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citeaux 1 à 272 mètres
- Beaune à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 995 mètres
- Collège Jules Ferry à 1008 mètres
- Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 690 mètres
- ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 1067 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 866 mètres

Ventes au 40 Rue des Saules

Une vente a été recensée au 40 Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2022

200 000 €(2 020 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•99 m²

40 Rue des Saules, 21200 Beaune

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 40 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 40 Rue des Saules se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Saules par rapport à Beaune et à Côte-d'Or

À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Saules se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Beaune et -3.75 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Joncs, 21200 Beaune(2,122 €)

Impasse des Vergennes, 21200 Beaune(2,097 €)

Impasse des Barbizottes, 21200 Beaune(2,064 €)

Route de Vignoles - Rue de l’Université américaine, 21200 Beaune(2,478 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.