35 Rue des Rôles, 21200 Beaune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 702 € à 2 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Rôles, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 156 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Rue des Rôles, 21200 Beaune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savigny 1 à 227 mètres
- Beaune à 1252 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 1055 mètres
- Collège privé du Saint Coeur à 453 mètres
- Lycée polyvalent Clos Maire à 223 mètres
- ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 689 mètres
- Ecole primaire privée Saint Coeur à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Rôles

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Rôles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Rôles dans son marché local

Prix du 35 Rue des Rôles par rapport à la voie

Sur Rue des Rôles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 35 Rue des Rôles se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Rôles par rapport à Beaune et à Côte-d'Or

À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Rôles se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Beaune et 3.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bensheim, 21200 Beaune(2,944 €)

Petite Rue des Rôles, 21200 Beaune(2,237 €)

Rue Sylvestre Chauvelot, 21200 Beaune(3,126 €)

Rue des Blanches Fleurs, 21200 Beaune(2,326 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Rôles

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Rôles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.