23 Rue des Rôles, 21200 Beaune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 334 €

de 1 992 € à 2 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Rôles, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 a.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue des Rôles, 21200 Beaune

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Saint-Nicolas à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel Bon à 282 mètres
- Beaune à 1160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1006 mètres
- Collège privé du Saint Coeur à 329 mètres
- Lycée polyvalent Clos Maire à 88 mètres
- ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 724 mètres
- Ecole primaire privée Saint Coeur à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Rôles

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Rôles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Rôles dans son marché local

Prix du 23 Rue des Rôles par rapport à la voie

Sur Rue des Rôles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 23 Rue des Rôles se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Rôles par rapport à Beaune et à Côte-d'Or

À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Rôles se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Beaune et 9.88 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bensheim, 21200 Beaune(2,568 €)

Petite Rue des Rôles, 21200 Beaune(3,485 €)

Rue Sylvestre Chauvelot, 21200 Beaune(3,122 €)

Rue des Blanches Fleurs, 21200 Beaune(2,681 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Rôles

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Rôles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.