45 Rue des Petites Passées, 21200 Beaune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 477 €

de 1 896 € à 2 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue des Petites Passées, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 45 Rue des Petites Passées, 21200 Beaune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0100 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigny Ecole à 151 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE à 61 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HAMEAU DE GIGNY à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue des Petites Passées

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Petites Passées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue des Petites Passées dans son marché local

Prix du 45 Rue des Petites Passées par rapport à la voie

Sur Rue des Petites Passées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 45 Rue des Petites Passées se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Petites Passées par rapport à Beaune et à Côte-d'Or

À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Petites Passées se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Beaune et 19.14 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Beaune, 21200 Beaune(2,415 €)

Rue de la Motte, 21200 Beaune(2,440 €)

Rue de Brully, 21200 Beaune(2,428 €)

Rue de Varennes, 21200 Beaune(2,522 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue des Petites Passées

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Petites Passées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.