8 b Rue des Naigeons, 21200 Beaune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 550 €

de 1 773 € à 3 256 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 684 €

de 2 117 € à 3 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 b Rue des Naigeons, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 b et de 0.31 % à celui du n°10 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 b Rue des Naigeons, 21200 Beaune

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière.
1 niveau - 162 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole de jeunes filles, actuellement collège Jules Ferry à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine à 115 mètres
- Beaune à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 96 mètres
- Collège Jules Ferry à 81 mètres
- Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 729 mètres
- ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 550 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 8 b Rue des Naigeons

Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue des Naigeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Rue des Naigeons dans son marché local

Prix du 8 b Rue des Naigeons par rapport à la voie

Sur Rue des Naigeons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 8 b Rue des Naigeons se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Rue des Naigeons par rapport à Beaune et à Côte-d'Or

À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue des Naigeons se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Beaune et 1.54 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Madeleine, 21200 Beaune(2,692 €)

Rue Emile Goussery, 21200 Beaune(3,166 €)

Rue Pierre Joigneaux, 21200 Beaune(2,803 €)

Rue Thiers, 21200 Beaune(4,050 €)

Biens en vente à proximité du 8 b Rue des Naigeons

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue des Naigeons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.