4 Rue des Naigeons, 21200 Beaune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 630 €

de 2 112 € à 3 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Naigeons, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue des Naigeons, 21200 Beaune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole de jeunes filles, actuellement collège Jules Ferry à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouley à 115 mètres
- Beaune à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 109 mètres
- Collège Jules Ferry à 98 mètres
- Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 650 mètres
- ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 475 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Naigeons

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Naigeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Naigeons dans son marché local

Prix du 4 Rue des Naigeons par rapport à la voie

Sur Rue des Naigeons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 4 Rue des Naigeons se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Naigeons par rapport à Beaune et à Côte-d'Or

À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Naigeons se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 26.5 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Madeleine, 21200 Beaune(2,713 €)

Rue Emile Goussery, 21200 Beaune(2,649 €)

Rue Pierre Joigneaux, 21200 Beaune(2,796 €)

Rue Thiers, 21200 Beaune(2,559 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Naigeons

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Naigeons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.