2 Rue des Combottes, 21200 Beaune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 920 € à 2 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Combottes, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 128 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 2 Rue des Combottes, 21200 Beaune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camp Américain à 112 mètres
- Beaune à 1287 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 832 mètres
- ECOLE MATERNELLE à 930 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 830 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Combottes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Combottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Combottes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Combottes par rapport à la voie

Sur Rue des Combottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 2 Rue des Combottes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Combottes par rapport à Beaune et à Côte-d'Or

À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Combottes se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Beaune et 2.36 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Poirets, 21200 Beaune(2,140 €)

Rue du Docteur Tassin, 21200 Beaune(2,360 €)

Rue Joseph Erskine, 21200 Beaune(2,056 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Combottes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Combottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.