8 e Route de Verdun, 21200 Beaune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 846 € à 2 523 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 e Route de Verdun, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 d.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 8 e Route de Verdun, 21200 Beaune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Porte de Beaune.
2 niveaux - 7 logements - 591 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupuis à 212 mètres
- Beaune à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 846 mètres
- Collège Jules Ferry à 836 mètres
- ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 322 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 8 e Route de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 8 e Route de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 e Route de Verdun dans son marché local

Prix du 8 e Route de Verdun par rapport à la voie

Sur Route de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 8 e Route de Verdun se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 e Route de Verdun par rapport à Beaune et à Côte-d'Or

À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 e Route de Verdun se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Beaune et 3.99 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cerisiere, 21200 Beaune(2,766 €)

Rue Lieutenant Dupuis, 21200 Beaune(2,421 €)

Impasse du Moulin Pignet, 21200 Beaune(2,162 €)

Impasse du Clos des Chartreux, 21200 Beaune(2,245 €)

Biens en vente à proximité du 8 e Route de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 8 e Route de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.