3 Route de Verdun, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Route de Verdun, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 3 Route de Verdun, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Porte de Beaune à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 29 parkings - 486 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuis à 157 mètres
- - Beaune à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 791 mètres
- - Collège Jules Ferry à 781 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 309 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 423 mètres
Ventes au 3 Route de Verdun
Les 5 ventes au 3 Route de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Route de Verdun par rapport à la voie
Sur Route de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 3 Route de Verdun se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Verdun par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Verdun se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Beaune et 6.91 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Route de Verdun
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