8 Route de Varennes, 21200 Beaune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 525 €

de 2 146 € à 2 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route de Varennes, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°7 et de 7.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 8 Route de Varennes, 21200 Beaune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigny Ecole à 138 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE à 120 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HAMEAU DE GIGNY à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Varennes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Varennes dans son marché local

Prix du 8 Route de Varennes par rapport à la voie

Sur Route de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 8 Route de Varennes se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Varennes par rapport à Beaune et à Côte-d'Or

À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Varennes se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Beaune et 21.45 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Petites Passées, 21200 Beaune(2,477 €)

Impasse des Meix, 21200 Beaune(2,510 €)

Route de Longvay, 21200 Beaune(2,642 €)

Route de Beaune, 21200 Beaune(2,415 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Varennes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Varennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.