3 Passage de la Sorcière, 21200 Beaune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 387 €

de 2 070 € à 2 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage de la Sorcière, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Passage de la Sorcière, 21200 Beaune

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Saint-Nicolas à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Nicolas - à 121 mètres
- Beaune à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 661 mètres
- Collège privé du Saint Coeur à 137 mètres
- Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 137 mètres
- ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 592 mètres
- Ecole primaire privée Saint Coeur à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Sorcière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Sorcière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage de la Sorcière dans son marché local

Prix du 3 Passage de la Sorcière par rapport à la voie

Sur Passage de la Sorcière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 3 Passage de la Sorcière se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage de la Sorcière par rapport à Beaune et à Côte-d'Or

À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de la Sorcière se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Beaune et 14.81 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beauséjour, 21200 Beaune(2,513 €)

Rue du Faubourg Saint-nicolas, 21200 Beaune(2,560 €)

Rue de Chorey, 21200 Beaune(2,651 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage de la Sorcière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage de la Sorcière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.