3 Avenue du Lac, 21200 Beaune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 676 € à 2 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Lac, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Avenue du Lac, 21200 Beaune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Porte de Beaune.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lac à 132 mètres
- Beaune à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1066 mètres
- Collège Jules Ferry à 1060 mètres
- ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 314 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 3 Avenue du Lac se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Lac par rapport à Beaune et à Côte-d'Or

À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Lac se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Beaune et 4.67 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Challanges, 21200 Beaune(2,699 €)

Rue Hector Berlioz, 21200 Beaune(2,326 €)

Rue Claude Debussy, 21200 Beaune(2,557 €)

Chemin de Champagne, 21200 Beaune(3,057 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.