13 Avenue du Lac, 21200 Beaune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 590 €

de 2 172 € à 3 937 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Avenue du Lac, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°11 et de 8.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 13 Avenue du Lac, 21200 Beaune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Porte de Beaune.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lac à 251 mètres
- Beaune à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 944 mètres
- Collège Jules Ferry à 941 mètres
- ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 248 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 113 mètres

Ventes au 13 Avenue du Lac

Une vente a été recensée au 13 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 janvier 2022

345 900 €(2 471 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•140 m²

13 Avenue du Lac, 21200 Beaune

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 13 Avenue du Lac se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Lac par rapport à Beaune et à Côte-d'Or

À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Lac se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Beaune et 24.58 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Challanges, 21200 Beaune(2,699 €)

Rue Hector Berlioz, 21200 Beaune(2,326 €)

Rue Claude Debussy, 21200 Beaune(2,557 €)

Chemin de Champagne, 21200 Beaune(3,057 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.