23 Avenue des Stades, 21200 Beaune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 562 €

de 1 954 € à 3 114 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue des Stades, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Avenue des Stades, 21200 Beaune

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 788 mètres
- Collège Monge à 687 mètres
- Lycée polyvalent Clos Maire à 608 mètres
- ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 1024 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Stades

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Stades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue des Stades dans son marché local

Prix du 23 Avenue des Stades par rapport à la voie

Sur Avenue des Stades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 23 Avenue des Stades se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue des Stades par rapport à Beaune et à Côte-d'Or

À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des Stades se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Beaune et 1.08 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Blanches Fleurs, 21200 Beaune(2,681 €)

Petite Rue des Rôles, 21200 Beaune(3,485 €)

Rue du 19 Mars, 21200 Beaune(2,805 €)

Avenue Roger Duchet, 21200 Beaune(3,099 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue des Stades

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Stades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.