8 Avenue Emile Duclaux, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 232 € à 2 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Emile Duclaux, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 19.7 % à celui du n°7 et de 2.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Avenue Emile Duclaux, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Tujac Ouest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estavel à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 806 mètres
- Collège Jean Moulin à 767 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1040 mètres
- SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 1301 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 747 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 777 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Emile Duclaux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Emile Duclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Emile Duclaux dans son marché local

Prix du 8 Avenue Emile Duclaux par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Duclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 8 Avenue Emile Duclaux se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Emile Duclaux par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Emile Duclaux se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 36.71 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Baptiste Fournial, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,899 €)

Rue Francois Rude, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,720 €)

Avenue Jean Charles Rivet, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,973 €)

Avenue Erckmann Chatrian, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,902 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Emile Duclaux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Emile Duclaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.