7 Avenue Emile Duclaux, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 135 € à 2 559 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue Emile Duclaux, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 15.15 % à celui du n°9 et de 16.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 7 Avenue Emile Duclaux, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Tujac Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estavel à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 810 mètres
- Collège Jean Moulin à 773 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1029 mètres
- SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 1291 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 749 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 778 mètres

Ventes au 7 Avenue Emile Duclaux

Une vente a été recensée au 7 Avenue Emile Duclaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2021

211 800 €(1 103 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•192 m²

7 Avenue Emile Duclaux, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Emile Duclaux dans son marché local

Prix du 7 Avenue Emile Duclaux par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Duclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 7 Avenue Emile Duclaux se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Emile Duclaux par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Emile Duclaux se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 14.21 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Baptiste Fournial, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,899 €)

Rue Francois Rude, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,720 €)

Avenue Jean Charles Rivet, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,973 €)

Avenue Erckmann Chatrian, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,902 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Emile Duclaux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Emile Duclaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.