24 Avenue Emile Duclaux, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 987 €

de 1 232 € à 2 562 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Avenue Emile Duclaux, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 987 €/m²0 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 24 Avenue Emile Duclaux, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Tujac Ouest.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fournial à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 937 mètres
- Collège Jean Moulin à 894 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1104 mètres
- SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 1366 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 881 mètres
- Ecole Primaire Bouquet à 790 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue Emile Duclaux

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Emile Duclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue Emile Duclaux dans son marché local

Prix du 24 Avenue Emile Duclaux par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Duclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 24 Avenue Emile Duclaux se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Emile Duclaux par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Emile Duclaux se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 35.08 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Baptiste Fournial, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,899 €)

Rue Francois Rude, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,720 €)

Avenue Jean Charles Rivet, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,973 €)

Avenue Erckmann Chatrian, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,902 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue Emile Duclaux

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Emile Duclaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.