23 Avenue Emile Duclaux, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 227 € à 2 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Emile Duclaux, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°21 et de 0.35 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 23 Avenue Emile Duclaux, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Tujac Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estavel à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 920 mètres
- Collège Jean Moulin à 879 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1081 mètres
- SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 1343 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 860 mètres
- Ecole Primaire Bouquet à 815 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Emile Duclaux

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Emile Duclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Emile Duclaux dans son marché local

Prix du 23 Avenue Emile Duclaux par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Duclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 23 Avenue Emile Duclaux se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Emile Duclaux par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Emile Duclaux se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 34.6 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Baptiste Fournial, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,899 €)

Rue Francois Rude, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,720 €)

Avenue Jean Charles Rivet, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,973 €)

Avenue Erckmann Chatrian, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,902 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Emile Duclaux

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Emile Duclaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.