22 Rue Victor Hugo, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Victor Hugo, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 61 mètres
- - Vierzon à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 322 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 319 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 655 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 160 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 341 mètres
Ventes au 22 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 22 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 22 Rue Victor Hugo se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Victor Hugo se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 51.38 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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