21 Rue Victor Hugo, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

689 €

de 609 € à 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Victor Hugo, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 689 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.01 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue Victor Hugo, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0326 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 70 mètres
- Vierzon à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 291 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 290 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 664 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 131 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 497 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 689 €/m², le 21 Rue Victor Hugo se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Victor Hugo se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 55.75 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gaucherie, 18100 Vierzon(905 €)

Rue du Maréchal Joffre, 18100 Vierzon(970 €)

Place du Maréchal Foch, 18100 Vierzon(867 €)

Rue des Epinettes, 18100 Vierzon(953 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.