4 Rue Van Craeynest, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 344 €

de 787 € à 1 760 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Van Craeynest, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 4 Rue Van Craeynest, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Noue à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 507 mètres
- Collège Albert Camus à 503 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 495 mètres
- Ecole élémentaire Bourgneuf à 554 mètres

Ventes au 4 Rue Van Craeynest

Une vente a été recensée au 4 Rue Van Craeynest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2022

120 000 €(1 935 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

4 Rue Van Craeynest, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Van Craeynest dans son marché local

Prix du 4 Rue Van Craeynest par rapport à la voie

Sur Rue Van Craeynest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 4 Rue Van Craeynest se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Van Craeynest par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Van Craeynest se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 8.65 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Jonc, 18100 Vierzon(1,191 €)

Rue du Château d'Eau, 18100 Vierzon(1,029 €)

avenue maréchal jean de lattre de tassigny, 18100 Vierzon(1,050 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Van Craeynest

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Van Craeynest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.