21 Rue Van Craeynest, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 211 €

de 787 € à 1 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Van Craeynest, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue Van Craeynest, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Noue à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 554 mètres
- Collège Albert Camus à 551 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 549 mètres
- Ecole élémentaire Bourgneuf à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Van Craeynest

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Van Craeynest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Van Craeynest dans son marché local

Prix du 21 Rue Van Craeynest par rapport à la voie

Sur Rue Van Craeynest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 21 Rue Van Craeynest se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Van Craeynest par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Van Craeynest se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -2.1 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Jonc, 18100 Vierzon(1,191 €)

Rue du Château d'Eau, 18100 Vierzon(1,029 €)

avenue maréchal jean de lattre de tassigny, 18100 Vierzon(1,050 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Van Craeynest

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Van Craeynest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.