4 Rue Urbain Nègre, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

993 €

de 746 € à 1 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Urbain Nègre, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 16.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Rue Urbain Nègre, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allende à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 940 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 952 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 974 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 564 mètres
- Ecole primaire Pierre Bodin à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Urbain Nègre

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Urbain Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Urbain Nègre dans son marché local

Prix du 4 Rue Urbain Nègre par rapport à la voie

Sur Rue Urbain Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 4 Rue Urbain Nègre se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Urbain Nègre par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Urbain Nègre se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -19.92 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse du Clos Chabot, 18100 Vierzon(858 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Urbain Nègre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Urbain Nègre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.