28 Rue Urbain Nègre, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

868 €

de 605 € à 1 200 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Urbain Nègre, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 868 €/m²0 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 28 Rue Urbain Nègre, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Arthur à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnel Edouard Vaillant à 965 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 981 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 883 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 356 mètres
- Ecole élémentaire Puits Berteau à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Urbain Nègre

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Urbain Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Urbain Nègre dans son marché local

Prix du 28 Rue Urbain Nègre par rapport à la voie

Sur Rue Urbain Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 28 Rue Urbain Nègre se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Urbain Nègre par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Urbain Nègre se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -30 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gay Lussac, 18100 Vierzon(962 €)

Impasse du Clos Chabot, 18100 Vierzon(858 €)

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Biens en vente à proximité du 28 Rue Urbain Nègre

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Urbain Nègre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.