13 Rue Urbain Nègre, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

996 €

de 744 € à 1 163 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Urbain Nègre, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°13 bis et de 0.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 13 Rue Urbain Nègre, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Clos du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allende à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 950 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 963 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 914 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 475 mètres
- Ecole élémentaire Puits Berteau à 409 mètres

Ventes au 13 Rue Urbain Nègre

Une vente a été recensée au 13 Rue Urbain Nègre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2024

86 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

13 Rue Urbain Nègre, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Urbain Nègre dans son marché local

Prix du 13 Rue Urbain Nègre par rapport à la voie

Sur Rue Urbain Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 13 Rue Urbain Nègre se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Urbain Nègre par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Urbain Nègre se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -19.68 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse du Clos Chabot, 18100 Vierzon(858 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Urbain Nègre

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Urbain Nègre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.