2 Rue Riparia, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 090 €

de 872 € à 1 211 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Riparia, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 2 Rue Riparia, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 722 mètres
- Collège Albert Camus à 694 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1154 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 247 mètres
- Ecole élémentaire Bourgneuf à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Riparia

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Riparia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Riparia dans son marché local

Prix du 2 Rue Riparia par rapport à la voie

Sur Rue Riparia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 2 Rue Riparia se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Riparia par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Riparia se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -11.88 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Nation, 18100 Vierzon(1,383 €)

Rue André Hènault, 18100 Vierzon(1,000 €)

Place Marceau, 18100 Vierzon(1,074 €)

Rue des Tramways de l'Indre, 18100 Vierzon(1,085 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Riparia

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Riparia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.