23 Rue Raspail, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

803 €

de 584 € à 1 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Raspail, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 803 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 23 Rue Raspail, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Beffroi à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tunnel à 142 mètres
- Vierzon à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 311 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 323 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1064 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 521 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 825 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 23 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 23 Rue Raspail se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Raspail par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Raspail se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -35.08 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Souvenir Français, 18100 Vierzon(831 €)

Rue de Wittelsheim, 18100 Vierzon(779 €)

Rue Gagarine, 18100 Vierzon(996 €)

Place de la Résistance, 18100 Vierzon(752 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.